عقارات في تركيا

اصبحت تركيا واحدة من أكثر الأسواق العقارية ذات مستقبل واعد في أوروبا حيث من المعروف انها تتمتع بموقع استراتيجي على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى ، وتضم ما يقارب من 81 مليون شخص, وتوفر فرصًا كبيرة للمطورين العقاريين والمستثمرين من خلال الجمع بين قطاع البناء الكبير والناتج التجاري والصناعي المتزايد.

بعض الحقائق والأرقام الرئيسية في قطاع العقارات التركي

استحوذ قطاع العقارات على ما يقرب من 8.4 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي في العقد الماضي. وعلى الجانب الاستثماري ، بلغت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر 10.8 مليار دولار ، حيث بلغت قيمة العقارات والبناء 4.6 مليار دولار (42.9 في المائة) من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2017.

وسيهيمن التجديد الحضري والمشاريع الضخمة على جدول الأعمال في المستقبل المنظور ، لا سيما في اسطنبول. وتشمل بعض المشاريع في المدينة مرمراي وقناة اسطنبول وجسر يافوز سلطان سليم ونفق اوراسيا ونفق اسطنبول الكبير المكون من 3 طوابق ومطار اسطنبول الثالث.
وستضم مبادرة التجديد العمراني والتنمية 7.5 مليون وحدة سكنية. تبلغ قيمة هذه المبادرة 400 مليار دولار ، مع مساهمة كبيرة من القطاع الخاص.

مؤشر نايت فرانك العالمي لأسعار المنازل

احتلت تركيا المرتبة السادسة في مؤشر 56 موقعا في الربع الثالث من عام 2017 من حيث مؤشر نمو الأسعار السنوي.

شهدت تركيا زيادة بنسبة 11.1 في المائة على أساس سنوي ، وبالتالي ظهرت كواحدة من أسواق الإسكان الأفضل أداءً في العالم ، قبل أستراليا ولاتفيا والهند.

بلغ إجمالي عدد المنازل المباعة في سوق العقارات التركي 1.4 مليون وحدة في عام 2017 ؛ وبالمثل ، بدأت مبيعات العقارات للأجانب في الزيادة بعد إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012. وفي عام 2017 ، تم بيع 22.234 منزلاً لأجانب في تركيا ، بزيادة قدرها 22.2 بالمائة على أساس سنوي.

أما فيما يتعلق بمبيعات المنازل للأجانب ، فقد كانت إسطنبول هي المقاطعة الأفضل أداء حيث بلغت مبيعاتها 8،182 في عام 2017 ، تليها أنطاليا بـ 4،707 مبيعات ، وبورصة مع 1،474 مبيعات ، ويالوفا بـ0793 مبيعات.
اعتبارًا من نهاية العام 2017 ، تجاوز المخزون القائم من الفئة “أ” في اسطنبول 5.3 مليون متر مربع في 249 مبنى للمكاتب.

بلغ إجمالي النمو السنوي القابل للتأجير في سوق المكاتب حوالي 12٪ في المتوسط بين عامي 2010 و 2017.

هناك أكثر من 1.2 مليون متر مربع من المشاريع السكتية قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن يصل إجمالي عدد المشاريع إلى ما يقرب من 7.1 مليون. متر مربع إجمالي المساحة القابلة للتأجير بحلول نهاية عام 2020.
يتم تشغيل 401 مركز تسوق في تركيا بإجمالي مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 12.2 مليون متر مربع.

114 مركز تسوق في إسطنبول بإجمالي مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 4.2 مليون متر مربع تمثل 34 بالمائة من إجمالي مساحة مركز التسوق القابل للتأجير في تركيا.

مؤشر جاذبية JLL لمتاجر التجزئة

عبر الحدود لعام 2016 ، تعد إسطنبول السوق السادس الأكثر جاذبية في أوروبا بعد لندن وباريس وموسكو وميلان ومدريد.
على الرغم من النمو في السنوات الأخيرة ، لا تزال تركيا أقل من متوسط المساحة القابلة للتأجير لكل شخص مقارنة بالمعدل الأوروبي. هذا يدل على إمكانية نمو التجزئة في تركيا.

موثوقية عالية وأداء متميز

 يسعى فريق Your gates لتقديم أداء متميز لعملائه بأعلى المهارات فهدفنا هو نيل ثقة عملائنا. 

الشفافية والمصداقية

شركتنا تسعى لتقديم خدماتها بأعلى مستوى من الشفافية والمصداقية ضمن تركيا يقوم فريق عملنا بتقديم كافة الخدمات لعملائه وتلبيتهم بأسرع وقت ممكن.

الخدمات الطبية والسياحية

لا تترددوا بالاتصال بنا والحصول على الاستشارات الطبية والسياحية مجاناً فريقنا في خدمتكم على مدار 24 ساعة / 7 ايام في الاسبوع.

تواصل معنا

 يمكنك التواصل معنا الان من خلال استخدام نموذج التواصل معنا بالاسفل